Nezapomeňte se nejpozději do 31. ledna odhlásit od daně z nemovitostí.
Nemovitost jste naopak koupili, zdědili, dostali? Nezapomeňte se k platbě daně z nemovitosti přihlásit!
Jak se odhlásit z daně z nemovitostí
Zákon pro odhlášení nestanovuje formu podání ani nebyl vydán zvláštní tiskopis. Uvedenou skutečnost lze sdělit místně příslušnému správci daně následujícími způsoby:
1. Elektronicky na portálu Finanční správy
Na portálu Finanční správy Mojedane.cz v sekci → Elektronická podání pro finanční zprávu → Elektronické formuláře → Obecné písemnosti vyplníte formulář obecná písemnost, ve které napíšete, že se odhlašujete z daně z nemovitých věcí a specifikujete nemovitosti, které již nevlastníte.Přímo z portálu Finanční správy můžete formulář odeslat. Ověření probíhá přes Datovou schránku nebo identitu občana (např. bankovní identitu či mobilní klíč e-governmentu atd.)
2. Dopisem
Odešlete dopis, ze kterého je zřejmé, že již nejste poplatníkem daně z nemovitých věcí.
Vzor dopisu pro odhlášení daně
Adresováno:
Finančnímu úřadu
adresa místně příslušného FÚ
Věc: Odhlášení daně z nemovitostí
Vážení,
oznamuji vám, že jsem dne … prodal svou nemovitost … (definici nemovitosti opište z kupní smlouvy).
Tímto se odhlašuji z daně z nemovitostí.Jméno a příjmení
trvale bytem …
Dopis pošlete doporučenou poštou nebo prostřednictvím datové schránky místně příslušnému správci daně. Místně příslušný správce daně je dle adresy nemovitosti, ne dle vašeho trvalého bydliště!
Vlastníte více nemovitostí a prodali jste jen nějakou?
Podle § 13a odst. 1 zákona o dani z nemovitých věcí jste povinni podat daňové přiznání, v němž změnu zohledníte, a to ve lhůtě do 31. ledna zdaňovacího období následujícího po roce, v němž jste pozbyli vlastnické právo k nemovité věci.
V roce 2026 termín vychází na sobotu, proto se zákonný termín podání přiznání posouvá na 2. února 2026.
V takovém případě můžete:
- podat řádné daňové přiznání a ve formuláři uvedete všechny nemovité věci ve svém vlastnictví ke stavu k 1. lednu zdaňovacího období (tj. kalendářní rok), na který je daň stanovována.
- podat jen dílčí daňové přiznání, ve kterém uvedete jen nastalé změny a výpočet celkové daně.
Nemovitost jste naopak koupili, zdědili, dostali?
Nezapomeňte daňové přiznání podat a k platbě daně z nemovitosti se přihlásit!